반갑습니다. 소민아빠 부동산 재테크 채널을 운영하고 있는 소민아빠입니다. 오늘은 소민아빠 부동산 사무실이 있는 경기도 하남시 미사강변도시내에는 수많은 상권내 상가들이 있는데요. 그리고 있다고 말하고 있는데요. 오늘은 미사강변도시내에 어디어디에 상권내 상가들이 있는지 간단하게 알아보는 영상 준비해봤습니다. 아마도 이 영상 보시는분들중에서... 그동안 참고참았던... 이~ 금리 인상으로 인해 투자를 해? 말어? 고민 고민 하시다가... 이제는 더 이상 못참아 하시는분들중에서... 상가에 대해서 아무것도 모르는분들을 위해서 상가투자 및 분양을 받기전에 공부를 해보자.라는 차원에서... 영상 준비해 봤습니다. 오늘은 경기도 하남시 미사강변도시내 수많은 상가들이 있는데요. 어디어디에 있는지? 간단하게 알아보려고 합니다. 그럼 바로 시작해볼께요. 경기도 하남시 미사강변도시에는 총 8개.... 아니 6개 상권이 있습니다. 우선 보이시는 화면내 제가 포토샾으로 나름 이쁘게 작업을 한건데요. 보기 편하게...
미사역 상권
자 보시면은 첫번째 진한 빨간색 보이시나요? 미사역이라고 표시가 되어 있는 곳...바로 이곳이 미사강변도시포함 하남시의 대표상권이자 중심 또는 심장에 해당되는 5호선 미사역이 있는 미사역 상권입니다. 이 미사역상권에는요. 유흥이라고 불리죠? 노래방에서 술을 팔수 있는 그리고 마사지등등 위락이 가능한 일부 상가들이 있구요. 모텔 및 메가박스 CGV 영화관 락볼링장 찜질방포함 개인병원, 학원, 운동시설 수많은 상가들이 있는 곳인데요. 여기 와보시면 깜짝 놀라실껍니다. 왜? 미사역 상권내에는요 약 43개정도 오피스텔들과 프라자 상가들이 있는데요. 약 43개 건물마다 상가들이 있기 때문입니다. 암튼간에 상가 엄청 많습니다. 엄청마나요
남측상권
두번째 빨간색으로 표시된 곳... 이곳을 미사에서는 남측상권이라고 불리는 곳인데요. 여기도 상가들이 어마어마하게 많이 있습니다. 여기 상가들 특징이 좀 있는데 5층 7층짜리 전층 전호실 상가로만 구성된 프라자 상가들이 엄청많이 있습니다. 여기도 상가 건물만 현재 약 30개정도 있구요. 1개 건물이 5층 규모 7층 규모 프라자 상가로만 구성된 곳이다. 이렇게 보시면 되는데요. 여기 상가의 특징은 저층부에는 식당이나 커피전문점 버거킹과 같은 식음시설들이 들와 있는데요. 상층부에는 대부분 학원업종들이 입점을 해있습니다. 그래서 남측상권내 상가들은 개인병원들도 입점되어 있는데요. 거의 뭐 압도적으로 학원업종들이 모여있는 곳이다. 요렇게 보시면 될 것 같습니다.
북측상권내 상가들
세번째 진갈색으로 표시된 곳인데요. 여기는 북측상권이라고 불립니다. 남측상권이랑 비슷한 곳인데요. 음... 미사강변도시내에서 수변상권과 함께 가장 먼저 준공 및 입주를 시작한 곳이기도 한데요. 여기도 지상 5층 지상 7층 규모로 전층 전호실 상가로만 구성된 프라자 상가들이 모여있는 곳이다. 약 25개이상 프라자 상가가 모여있는 곳이다. 여기도 저층부는 식음시설들 상층부는 개인병원이나 학원업들이 모여있는 곳이다.라는 보시면 될 것 같습니다. 여기까지 3개 상권만 체크해봤는데요. 정말 미사강변도시 상가 정말 많이 있습니다. 정말 많이 있어요.
조정경기장 상권내 상가들
네번째 보라색으로 표시된 조정경기장 상권... 음~ 뭐 이곳은요... 저기 미사리 조정경기장으로 바라보는 혹은요. 하남 스타필드 가보신분들... 스타필드 가다보면 오른편에 상가들이 있는게 보이실꺼구요. 그리고 빨간색로 규모가 엄청 큰 컨테이너 같은 건물이 보이실껀데요. 그리고 송추가막골 천지연 이동갈비 고구려 삿뽀로가 있는 이곳을 조정경기장 상권이라고 저는 부르고 있는데요. 여기에 상가가 있는 건물이 현재까지 약 12개정도 있습니다. 5층 규모 또는 10층 규모 프라자 상가들하고 오피스텔내 상가들이 있는 곳이다.라고 보시면 됩니다.
지식산업센터내 상가들
다섯번째 검정색으로 표시된 곳들을 말하는 건데요. 제가 있는 곳이도 합니다. 저 보고 싶으면 저기 조정경기장 상권처럼 하남 스타필드 가다보면 빌딩 같이 생긴 건물이 보이실껍니다. 그리고 지상 1층에 에스케이 주유소가 보이시고 장어집이 보시면 이쪽 어딘가에서 부동산을 하고 있구나. 소민아빠가 여기 있구나... 생각하시면 되구요. 오시면 됩니다. 맛있는 카누한잔 타드리도록 하겠습니다. 상담은 무료이구요. 암튼 검정색 표시된곳 지식산업센터인데요. 하남 미사강변도시에는요. 현재까지 준공 및 입주를 한 지식산업센터 총 18개가 있습니다. 검정 표시된 곳들이 있는거구요. 여기 지식산업센터내 지상 1층 2층 3층 일부가 상가가 있다.라고 보시면 됩니다.
수변상권내 상가들
마지막으로 여섯번재 파란색으로 표시된 곳... 수변 상권입니다. 여기도 상가들이 있는데요. 여기 상가들의 특징은 지상 3층으로 구성된 전층 전호실 상가로만 구성된 건물인데요. 총 12개 수변 상가들이 있습니다. 여기까지 미사강변도시 상권내 상가들에 대해서 아주 간단하게 살펴봤는데요. 상가가 있는 건물들만 약 150개정도가 있습니다. 그리고 1개 상가건물에 수많은 상가 점포들이 있다고 보시면 되는데요. 상가 점포 갯수 파악 상권별로 시간이 되면 체크를 해보고요. 영상을 통해 공유를 해보도록 하겠습니다. 오늘 준비한 영상은 여기까지구요. 다음 영상때는요.. 미사강변도시 6개 상권들중에서... 메인이자 중심 그리고 심장인 미사역 상권내 상가들이 활성화가 된 이유... 2기 신도시들과 다르게 무언가가 있기 때문에... 요 주제를 가지고 이야기를 해볼테니 많은 관심부탁드려볼께요. 오늘은 여기까집니다. 이상입니다.
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